Контроль соблюдения сметной стоимости

Методы работы подрядчиков всегда и везде одинаковы. В их основе лежит стремление сэкономить. Но не за счет увеличения эффективности или повышения производительности труда. А посредством использования некачественных материалов и дешевой, низкоквалифицированной рабочей силы.

Основной проблемой застройщиков и инвесторов является непрозрачность ценообразования в строительстве, невозможность эффективно контролировать процесс и влиять на работу подрядчиков.

Успешные участники рынка сейчас сходятся в одном – только независимый технический надзор является действенным инструментом контроля строительства и расходования средств.

Главные обязанности профессионального контроля строительства Группы стройконтроля ООО «НСК»:

  1. Правильный расчет бюджета строительства.

Обеспечить соблюдение запланированной стоимости строительства возможно только в том случае, если изначальный сметный расчет был выполнен качественно и корректно. Поэтому работа по контролю стоимости строительства начинается с проверки проектной и сметно-договорной документации.

По многолетнему опыту наших специалистов, около 90% Подрядчиков используют не предусмотренные проектом материалы, завышают стоимость и объемы выполненных работ. Осуществление профессионального строительного контроля позволяет сократить стоимость строительства на 10-20%.

  1. Надежный контроль соблюдения запланированной сметной стоимости в процессе строительства.

Привлекая к работе независимый строительный контроль, Застройщик обеспечивает постоянное присутствие на строительной площадке профессиональных инженеров, которые контролируют технологию работ на всех этапах строительства.

Инженеры Группы строительного контроля ООО «НСК» еще до выхода на стройплощадку:

  • проверяют необходимые объемы работ,
  • определяют достоверность отражения в сметном расчете заложенных в проектной документации этих объемов;
  • проверяют обоснованность примененных расценок, затрат и/или договорных цен на строительно-монтажные работы в заключенных договорах подрядных организаций.

Состав мероприятий по контролю соблюдения сметной стоимости строительства определяется последовательным осуществлением инженерами проверочных и надзорных процедур. А именно:

  • проверка предъявленных к оплате строительно-монтажными организациями объемов и стоимости выполненных работ на соответствие проектно-сметной документации;
  • выявление и отклонение необоснованного применения повышающих коэффициентов, расценок, объемов, норм накладных расходов;
  • ведение оперативного учета незавершенного строительством объекта: нарастающих объемов и стоимости принятых и оплаченных строительно-монтажных работ;
  • ведение учета объемов и стоимости некачественно выполненных строительно-монтажных работ, затрат на устранение дефектов и переделки.

Вся эта деятельность направлена на контроль стоимости строительства, а соответственно – сроков окупаемости инвестиционных проектов в области строительства.

  
   Заказать услугу       Оставьте заявку на сайте и мы
свяжемся с Вами в ближайшее время.
  
   

     

ООО "Новосибирская Сервисная Компания" © 2022 тел. +7 952-907-83-66, 207-54-60. e-mail: lift@ooo-nsk.ru